Проводить сезонную подготовку обслуживаемого здания;устранять неисправности и повреждения, если это не выходит за рамки его компетенции;проводить плановый осмотр здания;производить текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей, находящихся в здании;содержать механизмы и оборудование в исправном состоянии, а помещения — в чистоте.